Или как жители г. Омска проиграли суд в борьбе за свой многоквартирный дом.
В Российских СМИ всё чаще и чаще поднимается тема по ЖКХ.
А иногда и заголовки по этой теме выходят на передовицы общероссийских и региональных газет. Мошенники различных мастей, стараясь заработать лёгкие деньги, всегда начеку и готовы «помочь» жителям по обслуживанию многоквартирных домов.
Собственники своих квартир, не догадываясь что происходит, только через некоторое время осознают, что их жестоко обманули мошенники от «Обслуживающих компаний» пустыми обещаниями, забывая о том, что бесплатный сыр бывает только в мышеловке. Пиар компания преподносится так называемыми «Обслуживающими компаниями» под благовидными целями, выставляя себя чуть ли не благотворителями от ЖКХ.
В конечном счёте, деньги жильцов собранные новыми обслуживающими компаниями пропадают и оказываются в оффшорных компаниях Кипра.
В лучшем случае собственники квартир, помимо их воли, будут платить деньги, используя юридическую казуистику, по необоснованно завышенным расценкам, тарифам и целевым сборам.
И всё же что произошло с многоквартирным домом №106, находящийся на проспекте Мира в г. Омске? А произошло вот что.
Дом обслуживался, да и до сих пор обслуживается, самой большой и серьёзной управляющей компанией, как в Омске, так и в России ООО "ЖКХ "СЕРВИС". Эта копания при всех её достоинствах и недостатках, со своей мощной инфраструктурой, оценивалась жильцами положительно, хотя и не без критики.
Ранее работавший дворником на доме №106 Балабанов, утверждается ООО "ЖКХ "СЕРВИС"старшим по дому. С этого момента и началась его неблаговидная деятельность, как по отношению к "ЖКХ "СЕРВИС", так и по отношению к жильцам дома.
С. Балабанов, за спинами собственников, входит в преступный сговор с наспех организованнойООО «ОК Восток-Запад»,зарегистрированной в марте 2012 года по адресу 3 линия 199, здание которого не удалось обнаружить (возможно такого дома и не существует в природе, но это уже вопросы к прокуратуре).
Далее С. Балабанов, не являясь собственником квартиры, инициирует проведение заочного собрания, на которое не имел права, согласно Жилищного Кодекса РФ.
Он обманным путём частично собрал подписи, под видом обновления списков жильцов на чистом подписном листе, не имеющим заголовка. Некоторые подписи просто нарисовал, а некоторые подписи были написаны одной рукой, были подписи несуществующих собственников квартир и даже умерших людей на тот период. И что же? А вот что.
По 100% сфабрикованному протоколу №1 и приложенных к нему подписей, ИФНС толи по недосмотру, толи от незнания закона регистрирует «Товарищество Собственников Жилья» во главе с председателем С. Балабановым, не проверяя долевую собственность, в нарушение ЖК РФ.
Создавая "ТСЖ" С. Балабанов, казалось бы, делал «доброе» дело для жильцов дома! Однако сразу, в день регистрации ТСЖ, он подписывает договор с наспех сделанной, с другой беловоротничковой ОК, у которой кроме офиса и двух телефонов за душой ничего нет, что наводит на определённые размышления. Но зато теперь у ООО «ОК Восток-Запад», появляются финансы, которые теперь должны проходить через Московский банк и хорошие возможности для доения жильцов.
И что же обнаруживает в ходе судебного заседания 5 декабря судья Советского районного суда города Омска Андреева В.М., вместе с другими участниками судебного процесса и жителями этого злополучного дома?
Первое, что бросается в глаза это то, что на судебном заседании рассматривалось сразу два иска по одному и тому же вопросу- «о признании протокола № 1 итогов заочного голосования недействительным» с вытекающими последствиями. В рассматриваемом деле обнаружилось сразу двапротокола №1, с подписными листами - один для регистрации в ФНС, другой предоставленный ответчиком - для суда.
При изучении и исследовании обоих протоколов, вместе с подписными листами истцы приходят к мнению что протоколы с подписными листамиявляются сфабрикованными.
Собрания перед заочным голосованием не проводились, фальсифицировались подписи, даже обнаружилась подпись умершего человека и другие существенные нарушения.
В протоколах №1 не указан процент участвующих в заочном голосовании, о чём указали истцы и свидетели, что было доказано в ходе судебного заседания.
От истцов суду был представлен документ по расчёту процента голосов собственников принявших участие в заочном голосовании равный 41% (в м/кв.). Но судьяАндреева В.М.проигнорировала этот документ.
Письменные и устные ходатайства истца по истребованию судом документов из БТИ и Федеральной службы по регистрации недвижимости, для подтверждения процента в этом документе судьёй Андреевой В.М. были так же отклонены без объяснения причины. А жителям дома и истцам, было объявлено, что суд они проиграли.
Спрашивается это, какими законами, или внутренними убеждениями надо руководствоваться судье Андреевой В.М., чтобы принять такое антинародное решение? Или имеется другая, более веская причина заменяющая закон, который был нарушен ответчиком по всем статьям ЖК РФ, относительно рассматриваемой темы.
Может уже сегодня и не надо собирать подписи и проводить очные и заочные собрания? Сфабриковал на дому подписи, написал протокол и всё готово. Управляй деньгами собственников, да и не забывай о себе. Неужели в России все такие суды? Посмотрим. Рассерженные жители и истцы решили идти до конца, и будут подавать в суд второй инстанции, т.е. в Омский областной суд.
Рассержанные граждане узнали, что по факту их обманули
Стадо голосует и удовлетворено принятым решением по ТСЖ жилью (аналогия).
А что Вы удивляетесь? Суду заплатили, вот и результат имеете. Сегодня Россия - страна чиновников -воров и аферистов. И суд точно такой же, коррумпирован с головы до пяток.
Полагаю, что самый первый виновный - это та организация, которая вопреки даже здравому смыслу (был сговор) поставила Балабанова на дом! Отсюда надо Суд нести!
Эдакий своеобразный конвеер с участием судопроизводства, по объегориванию народонаселения. (не зря Омский судья на фото обозначена с приоткрытым глазом)
Вся система ЖКХ - по своему, очень огромна и насыщена мелкими ответвлениями, и в каждом из них - есть свои мелкие воришки, стремящиеся стать крупными зверями,коими они и становятся, при попустительстве самих жителей! Это и есть - грустный факт нашего нынешнего состояния, которое нужно экстренно менять!
Народ платит по тройным тарифам за системные провалы коммунальщиков
20 декабря, губернаторам регионов, в которых на следующий год запланировано суммарное повышение тарифов, больше чем 15%, пришло письмо глава Минрегиона России Игоря Слюняева. Чиновник попросил предоставить информацию о причинах такого роста, превышающим предельные индексы ВТС РФ. Вторая просьба касалась граждан, мол, помогите им.
Так, львиная доля домов в России по расчетам специалистов потребляет для обогрева зимой и кондиционирования летом порядка 300 кВт-час/м² в год энергии, из которой значительная часть уходит на отопление. На основании этих данных, по «Правилам определения нормативов потребления коммунальных услуг», утвержденным Постановлением Правительства РФ № 306 от 23 мая 2006 года, чиновники и поставщики услуг утверждают расчетный объем потребляемой тепловой энергии для каждого из нас.
Трудно подсчитать, но думаю, что реальные переплаты – значительны. У нас буквально всё обросло посредниками, не говоря об элементарном мошенничестве, когда просто платят большие деньги фирме-однодневке и подписывают с ней акт о выполненных работах, но ничего не делают.
Эти деньги тоже ложатся на плечи потребителей. В итоге, коммуналка начинает съедать значительную часть семейного бюджета, а некоторым становится не по карману. Как результат, долги перед теплоэнергетиками продолжают расти.
Я думаю, это процесс будет только нарастать. Есть только один путь его остановить - это тотальная борьба мошенниками в ЖКХ и посредниками. Один пойманный мошенник принесёт несравнимо больше денег, чем тысяча неплательщиков. За тепло, несомненно, нужно платить, и никто не собирается прощать долги. Но как объяснить это потребителю, который отдает немалые суммы за тепло и видит, что на его кровные деньги шикуют чиновники?
Автору этих строк также пришло извещение на 4 тыс рублей больше , чем обычно. Пошел разбираться. Но кроме невразумительного мычания " нам сейчас спустили такие тарифы, потом будет пересчет, новх тарифов не дали и платить за тепло вы теперь будет за всю площадь дома."
Я думаю, это процесс будет только нарастать. Есть только один путь его остановить - это тотальная борьба с мошенниками в ЖКХ и посредниками. Один пойманный мошенник принесёт несравнимо больше денег, чем тысяча неплательщиков. - Вот это правильно - поддерживаю.
1 декабря на заседании Госдумы выступил депутат В.Р. Родин. Он остановился на двадцатилетней истории обмана граждан властями в сфере жилищно-коммунального хозяйства и очередных законодательных новациях "Единой России" - отказе государства от обязательств по капитальному ремонту многоквартирных домов, новация "ЕР" по передаче сетей в концессию. http://obkon.ucoz.com/forum/7-281-1#722
Со ссылкой на ст. 53 Конституции добавьте в состав ответчиков ГОСУДАРСТВО в лице МинРегионразвития и ГД РФ. Поставьте им в виду дефекты ФЗ 129 "О гос. регистрации юр. лиц и ИП", а именно такие нормы, которые регулируют процедуру (правила, принципы) регистрации некоммернческих ТСЖ - не на основе письменных заявлений всех учредителей, а на основе выписки из протокола. Так же подвргните сомнению норму о том, что государственный регистратор при приеме документов на регистрацию ТСЖ не уведомляет всех учредителей, чтобы те могли подтвердить или опрповергнуть факт участия в составе учредителей.
В Омской области пенсионеры устроили свою маленькую революцию в сфере ЖКХ.
Устав от борьбы с недобросовестными коммунальщиками, две жительницы поселка Береговой организовали управляющую компанию. Она обслуживает не только их, но и соседние дома. Разница, как говорится, налицо. В квитанциях цифры стали меньше, а вот в квартирах на термометре — больше.
Если хочешь сделать хорошо — сделай сам! Под таким девизом пенсионеры из Берегового взяли в свои руки обслуживание своих домов. Устав от нерадивости часто меняющихся управляющих компаний, две жительницы поселка зарегистрировали свою собственную.
При этом они решили многие коммунальные проблемы, причем — не только свои, но и соседей по Береговому. Народные управленцы не потонули в омуте жилищных проблем и успешно выдержали конкуренцию.
В данный момент дело рассматривает обл. суд, а полиция проводит почерковедческую экспертизу. После проверки против Балабанова, видимо будет возбуждено УД.
6.03. 13г. Коллегия Областного суда приняла окончательное решение в пользу жителей дома №106 и признала незаконным, недействительным сфальсифицированного решения общего собрания. Только настойчивость жильцов, понимающих, что они нарвались на мошенников может привести к такому положительному результату.
Фиктивные протоколы, фиктивные подписи и другие нарушения - сфабрикованные бумаги - вот удел мошенника и и так называемой обслуживающей компании, торгующаая недвижимостью в Омске и желающая поуправлять деньгами жильцов дома.
А теперь ожидаются по этому делу и уголовные дела для бумажных тигров.
Не случись этого, в дальнейшем, собственники дома оплачивали бы по счетам не только необходимые работы, но и посредническую заработную плату болванчика и юристов мошенников.
Неофициальным учредителем ООО "ОК "Восток-Запад" является Саликов Сергей Георгиевич Бывший директор ООО "Омсктрактор". Действительно все подписи сфабрикованны, и даже проголосовала умершая бабушка.
Балабанов вместе с сотрудником Восток-Запад Верхозиным Василием Владимировичем оформили в ренту часть кв. 74, там проживает старушка. Вот для чего нужно ТСЖ. Также хотят нажится на строительстве мансарды, я кобы за счет строительства отремонтируют дом. Но неужели Саликов который был осужден за кражу 100 милионнов рублей позволит за свой счет ремонтировать дома. Смешно не правда ли. До каких пор в нашей стране будут править Остапы Бендеры.
Мадонна! Спасибо за очень интересную информацию. Я вижу что вы человек в теме. Если можно расскажите по подробнее об этих людях и почему они так цепляются за этот дом и что они хотят. Их необходимо всех подвести под уголовную ответственность. Дом поставлен нами под контроль. Кто такой Прыгун?
Эта вся компания торгующих недвижимостью и решившая пообслуживать жителей дома, по некоторым данным, крышуется ментами из УВД САО г. Омска. Поэтому всё так идёт с потугами.
>крышуется ментами из УВД САО г. Омска не исключено. Нужно подключить ФСБ, чтобы разобраться с этими умниками. >почему они так цепляются за этот дом и что они хотят. тут всё просто - загоняют дом и жильцов в долги (окна в кредит и прочие ненужные ремонты), держат людей в заложниках ситуации. не исключено, что за долг будут забирать помещения, к примеру нежилые(магазины, пароихмахерские в помещениях, которые закреплены за домом). Контора явно мутная и надо с ней кончать!
Вероятно, что-то упущено в иске. Нужно видеть исковое заявление и решения суда, чтобы делать выводы. Большинство таких дел проигрывается не из-за коррумпированности судей,а из-за процессуальных ошибок истцов. Если есть возможность, выложите иск и решение.
Или как жители г. Омска проиграли суд в борьбе за свой многоквартирный дом. 
.
Рост цен это ещё цветочки!